Единый платёжный документ за январь 2015

Сегодня общался с начальником Цеха.
Говорят, что вроде все договорились, и с 15.03 должны начать поступать платежки и ввод показаний разблокируют.
В очередной раз ждем..

Простите а кто нибудь следит за этой проблемой пошел уже третий месяц?

Отчисления 2%... Возможно и так. Каждая из сторон высказывается о проблеме исходя из собственной трактовке событий.
Нам остаётся, замерев, ждать разрешения ситуации. 25 февраля не за горами.

Спросил у "начальника цеха", в чем проблема?
Говорят, что "банк Москвы снимает 2% с платежек, из-за этого все проблемы. Сделали запрос в органы власти, вопрос должен решиться примерно 25 февраля".

Не понятно, почему жителей не проинформировали об этой проблеме?! И по чему мы должны самостоятельно ходить и узнавать, в чем же дело?

На сколько я понимаю, письмо о смене УК должны направить жители после внеочередного голосования и большинством.

В пятницу имел непродолжительную беседу с заместителем руководителя ГБУ МФЦ Марьино Грузных И.Н.
Результаты беседы:
1. Официальное письмо с указанием причины задержки передачи ЕПД в УК ПИУР  Марьинское отделение выдавать не имеет права. Необходимо обращаться в ГБУ МФЦ Москвы по адресу Вознесенский переулок, д.22.
2. ЕПД не получают жильцы всех 10-ти домов, находящихся в ведении УК ПИУР.
3. Причиной, по которой УК ПИУР отказывается заключать договор с ГБУ МФЦ Марьино названа деятельность Банка Москвы, через который проходят финансовые документы, а именно ПРОЗРАЧНОСТЬ всех финансовых операций, выполняемых Банком Москвы, что НЕ УСТРАИВАЕТ управляющую компанию ПИУР.
4. Жилцы дома имеют возможность быстро сменить УК, обратившись с письмом от имени ТСЖ Альянс, представляющей интересы собственников жилья, к Префекту ЮВАО Зотову.
В этом плане интересно было бы "заслушать начальника транспортного цеха", т.е узнать мнение о сложившейся ситуации самого г. Председателя ТСЖ Альянс. Ведь таковой у нас имеется, не правда ли?

Отлично, после нужно будет готовить коллективное письмо в ПИУР, чтобы разъяснили и объяснили почему так...
И параллельно жаловаться в вышестоящие инстанции

Давайте попробуем. Для начала я сегодня после работы заеду в МФЦ и постараюсь получить официальный ответ о причине задержки выдачи ЕПД.

ПИУР он же СКИФ - все теже действующие люди, которые формально сменили юр.лицо - для избежание различной ответственности. У них на подряде левые подрядные организации, в которых работают дебилы и не профессионалы! ответственность за работы не несут, также и ПИУР отказывается от ответственности своих же подрядчиков.

Предлагаю всем выйти из ТСЖ и образовать новый. Так жить дальше нельзя!!!

Я уже самостоятельно готов подавать жалобу на ПИУР в Органы жилищного надзора (жилищная инспекция),  Роспотребнадзор и прокуратуру за бездействие и не выполнение своих обязанностей.
Раз пошла глобальная пьянка - предлагаю собрать всех активных жителей (а м.б. и всех), и писать коллективную жалобу в вышеуказанные организации и менять ТСЖ и УК.

У Вас есть официальный ответ из МФЦ? Его нужно получить, чтобы приобщить к делу.


Контактами готов обменяться в ЛС.

Написал электронное письмо в Префектуру ЮВАО. Пусть почешутся.

На протяжении двух месяцев (январь и февраль 2015 года) МФЦ района Марьино не предоставляет жильцам, проживающим по адресу ул. Новомарьинская, д. 28, единые платежные документы ЕПД, мотивируя свои действия отсутствием договора между управляющей компанией ПИУР, обслуживающей наш дом, и непосредственно МФЦ. В свою очередь УК ПИУР отказывается заключать означенный договор с МФЦ (причины этого не известны). В результате сложившейся ситуации разрешение конфликта между МФЦ и УК ПИУР перенесены в вышестоящие органы власти. Как следствие возможен вариант длительной процедуры разбирательства правомерности действий МФЦ и УК ПИУР, которая при определённом стечении обстоятельств может растянуться на месяцы. В результате жильцам нашего дома придут ЕПД с разовыми суммами платежей за весь этот период времени, что создаст определённые проблемы по оплате услуг ЖКХ для большинства жильцов нашего дома.
Настоятельная просьба к уполномоченным сотрудникам Префектуры ЮВАО  ускорить решение означенной проблемы.

Поискав в интернете выяснил, что законным ТСЖ является всё-таки 'Альянс', т.к. выиграл Дело № 2-629/2014 (2-10509/2013;) ~ М-10042/2013 против ТСЖ 'МКД Новомарьинская, 28'.
Вот заключение решения Люблинского районного суда (Город Москва):

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михеевой М. Н. к Товариществу собственников жилья «МКД Новомарьинская, 28», МИФНС № 46 по г. Москве о признании недействительной регистрации юридического лица при его создании – удовлетворить.

Признать недействительной регистрацию юридического лица ТСЖ «МКД Новомарьинская, д.28» (ОГРН: №) при его создании.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд г. Москвы.

Судья Максимова Е.Н.

Решение суд в окончательной форме принято 28.04.2014 г.

Теперь понятно, почему ПИУР к лету стал УК нашего дома, т.к. договор на обслуживание у него заключён с ТСЖ 'Альянс'. Хотя формально датой начала обслуживания дома числится 01.09.2013.

Думаю, что разобраться в проблемах нашего дома сможет толковая юридическая организация. Для этого её необходимо привлечь к работе в этом направлнии. А это денежные траты. И немалые. Инициативная группа самих жильцов - дело безнадёжное. У большинства - семьи, дети, работа с утра до ночи. Не до хожднений по инстанциям, не по наслышке знаю, что это за занятие. И нужно быть очень хорошо и разносторонне информированным человеком, чтобы не увязнуть в проблеме. Рядовому жильцу даже сформулировать задачу не по силам.

Да, проблем в доме хватает, но самый главный вопрос - какое ТСЖ является законным в нашем доме? Помнится весной прошлого года активисты ТСЖ 'Новомарьинская 28' собирали заявления жильцов о выходе из незаконного 'Альянса'. Говорили что выиграли суд против 'Альянса', тот заявлял обратное, в итоге управление домом всё равно перешло ПИУР. А дальше тишина и неопределённость...

Надо что - то делать с этим ПИУР. И сразу возникают вопросы. Множество вопросов. Юридическая и правовая безграмотность жильцов дома не позволит верно сориентироваться в ситуации с определением порядка действий для налаживания нормальной, без претензий к УК, работы по содержанию дома. Плюс большая проблема просто собрать жильцов дома для общего собрания по этому поводу. Плюс само собрание может легко превратиться в пустое горлопанство - у людей накопилось много наболевшего, о чём хочется высказаться и до конкретики можно просто не добраться. Но делать что - то необходимо. Властям не до проблем населения - разбирайтесь, мол, сами, а ситуация становится всё хуже. И не только в доме.

В МФЦ сказали, что когда ситуация разрешится, то платёжки будут разбиты по месяцам. Как я понял ПИУР бывший СКИФ, и раздолбайство этой УК наследственное, в октябре их ген. директора штрафанули на 30000 руб. за нарушения (ссылку не могу вставить, т.к. новичкам на форуме в течение недели запрещено сеё действие; кому интересно воспользуйтесь поисковиком). Удобство жильцов этих товарищей волнует в последнюю очередь.
Вообще, как только я говорю адрес проживания - Новомарьинская 28, то операторы в бухгалтерии МФЦ начинают сочувственно кивать головой и добавляют "а это, тот самый многострадальный дом...". Свистопляску с УК и ТСЖ нашего дома все хорошо помнят.

Выскажу собственное мнение по поводу трений между ПИУР и МФЦ. МФЦ - организация государственная, ПИУР - частники. Перетягивание каната определённо закончится поражением ПИУР. Жильцам придут ЕДП, в которых суммы платежей будут определяться временем рассмотрения тяжбы в соответсвующих инстанциях - два, три, четыре месяца. Или может быть больше, кто знает. И можно предположить, что суммы эти будут весьма значительными для разовой выплаты. Таким образом деятельность ПИУР не принесёт жильцам ничего, кроме неудобств.

Был сегодня в МФЦ на Совхозной, повторили слова PalMerk, что ПИУР отказывается заключать договора на обслуживание. Поэтому ни январских, ни февральских платёжок не будет. Причём с другими управляющими компаниями у МФЦ проблем нет.

Проясните, пожалуйста, ситуацию с ЕДП за январь этого года. Уже февраль, а документ на оплату не поступал. В управляющей компании ссылаются на организацию МФЦ в Люблино, которая требует от управляющей компании заключения какого - то договора. Управлющая компания заключать договор отказывается. И долго эта история будет длиться?